Adres, Bina Kodu Konut Kodu Nedir?

Bina Kodu, Adres Kodu Sorgulama

Ülkemiz sınırları içerisinde bulunan tüm konutlara devlet organlarınca verilmiş olan kodlar bulunmaktadır. Konutlara verilen bina kodu 10 haneli sayıdan oluşur. Bina kodları ülkemiz içerisinde uygulanmakta olan yeni bir sistemler arasında gösterilir. Ülkemiz içerisindeki bina kodları 1 Mart 2013 tarihli karar ile zorunlu deprem sigortası poliçesi ve diğer farklı birçok işlemlerde kullanılmaya başlanmıştı. Kararın çıkmasıyla kişilerin deprem sigortası yapmaları istenmiş oldu. Peki nedir bu adres ve konut kodu nedir?

Özellikle de DASK (Doğal Afet Sigortası) poliçelerinde yer alan adres kodu nedir ve ne işe yarar gibi soruları birçok kişi merak etmekte. Konutlarımızı bulundukları coğrafi konuma göre sembolize eden bu kodların açıklamaları aşağıda yer almaktadır.

Adres ve bina kodu nedir?

Nüfus genel müdürlüğü ve vatandaşlık işleri genel müdürlüğünün uzun süreli bir proje çalışması olan adrese dayalı nüfus kayıt sistemi bir bileşeni olarak gösterilen adres ve bina kodu projesi, bilgi toplumu olma yolundaki atılan büyük adımlardan birisidir. Uygulanan bu proje ile ülkemizin 81 ili, 919 ilçesi ve 32034 mahallelerinde bulunan konutlara ve adreslere 10 haneli benzersiz numaralar verildi. Bu şekilde ülkemiz içerisindeki tüm konut ve konumlar da sayısal kimliklerine sahip oldu. Teknoloji dünyasında olduğumuz için şu ifade de elde edilebilir. Adres ve bina kodu sayesinde, bu adreslere ulaşmak artık çok kolay olacak.

Ülkemizin mülki idare bölümleri envanteri

Ülke: Türkiye

İl Sayısı: 81

İlçe Sayısı: 919

Mahalle sayısı: 32034

Köy sayısı: 18334

Bağlı sayısı: 26040

Büyükşehir belediye sayısı: 30

İl belediyesi sayısı: 51

Büyükşehir ilçe belediye sayısı: 519

İlçe belediyesi sayısı: 400

Belde belediye sayısı: 397

Toplam belediye sayısı: 1397

Adres kodu ne işe yarar?

Adres kodu aslında en önemli özelliğiyle, ulaşım kolaylığını sağlar. Yani ev adres tarifi yapılırken sayısal olan bu ifade ile daha net bilgi aktarılmış olabilecek. Bu durumda “Şirinevler meydanındaki AVM ’nin hemen karşısında bulunan sarı-beyazlı ev bizim” ifadesini kullanmak yerine artık bu kodlar kullanılacak. Yani bunu dijital dünyada düşünürsek sizlerin adresine bir ID verilmiş olur. Bunu ayrıca T.C. kimlik numarası gibi düşünebilirsiniz. Her konutun ayrı bir kodu bulunur. Peki adres ve bina kodu nasıl öğrenilir?

Adres ve bina kodu nasıl öğrenilir?

Herhangi bir binaya ait olan adres kodunu sorgulamak ve öğrenmek için DASK (Doğal afetler sigorta kurumu) resmi adresinden ulaşabilirsiniz. Linki aşağıdadır. Tıkladıktan sonra yönlendirileceksiniz.

Adres ve bina kodusorgulama

Yukarıdaki linke tıkladıktan sonra Adres kodunu öğren yazan yere tıklayın ve açılacak olan forma gerekli bilgileri yazın. 5 adımda sizlere adres ve bina kodu gösterilecektir.

Read More

En Uygun Konut Kredisi Nasıl Alınır

Düşük faizli en uygun konut kredisi hangi bankadan nasıl alınır?

En Uygun Konut Kredisi Nasıl Alınır

Başını sokabilecek kendisine ait bir ev almak isteyen ancak bunu en uygun konut kredisi destekleri ile karşılamak isteyen vatandaşlarımıza müjde. Bu yazı içerisinde en uygun konut kredisi nasıl alınır ve buna bağlı olarak en uygun konut kredisi veren bankalar hakkında detaylı bilgi sunacağız.

Kira ödemekten bıkan ve az birikimi üzerine banka kredilerini ekleyip yeni bir ev almak isteyen tüketiciler için en uygun konut kredisi başvurusu ve kredi başvuru şartlarının detayları aşağıdaki başlıklarda verilmiştir. Kamu sermayeli ve özel sermayeli bankaların hazırladığı en düşük faizli ev alma kredi paketleri ile internet üzerinden bile ön başvurunuzu tamamlayabilirsiniz. Dilerseniz haberin detayına inerek konuya devam edelim.

Konut kredisi başvurusu için hangi banka düşük faiz alır

Değerli tüketiciler. Konut kredisi başvurularınızı nasıl ve hangi banka kurumlarına yapmadan önce bilmeniz gerekenler var. Yani ülkemizdeki bankalar kendi aralarında ikiye ayrılır. Bunlar özel sermayeli ve kamu sermayeli yani devlet sermayeli bankalardır. Sizler de bu bilgi üzerinden hareket ederek uygun faizli konut kredisine ulaşabilirsiniz.

Kamusal sermayeli bankaların konut kredisi

Ülkemizdeki devlet sermayeli bankaların konut kredisi faiz oranları özel bankalara göre çok düşük faizlidir. Bu bankalar ise aşağıdaki banka kurumlarıdır.

1. ·         Ziraat bankası
2. ·         Türkiye Halk Bankası
3. ·         Türkiye Vakıflar Bankası

Ülkemizdeki kamusal sermayeli yani devlet bankaları olarak da tabir edilen kurumlar üzerinden en uygun konut kredisi temin edebilirsiniz. Üstelik bu bankaların faiz ve vade seçenekleri çok uygundur.

Özel sermayeli bankalarda konut kredisi

Devlet sermayeli bankalardan konut kredisi başvurusu yapabileceğiniz gibi bunu özel bankalardan da yapabilirsiniz. Farkları yalnızca faiz oranları değil birçok durumda birbirinden ayrılırlar. Ülkemizde birçok özel sermayeli banka vardır ve bunlar üzerinden de konut kredisi alabilirsiniz. Kimi zaman özel sermayeli bankalar çıkardıkları kampanyalar ile devlet sermayeli bankalardan bile daha az faiz almaktadır.

Ülkemizdeki başlıca konut kredisi veren özel sermayeli bankalar ise şu şekildedir.

1. ·         Türkiye İş Bankası
2. ·         Akbank
3. ·         Garanti
4. ·         Şekerbank
5. ·         Yapı ve Kredi bankası
6. ·         Denizbank
7. ·         QNB Finansbank
8. ·         HSBC
9. ·         ING Bank
10. ·         Odeabank
11. ·         Aktifbank
12. ·         Anadolubank
13. ·         ICBC

Gibi kurumlar başlıca bankalardır.

En uygun konut kredisi veren bankalar faiz oranları

Ülkemizde %1 faiz oranlarından başlayıp %2 faizlere kadar konut kredisi paketi veren bankalar mevcuttur. Konut kredisi kullanmak ve bu yol ile ev sahibi olmayı isteyen vatandaşlar için faiz oranları her bankada değişiyor. Şuan için ortalama olarak %1,70 faiz oranlarıyla konut kredisi veren bankalar mevcuttur. Konut kredisi faiz oranları diğer kredi paketlerine göre daha uygundur. Örneğin bir ihtiyaç kredisi faiz oranları daha yüksektir.

Bir başlık üstte en uygun konut kredisi nasıl alınır gibi ifadelerin kurum karşılığını bulabilirsiniz. Bu kurumlar içerisinde tüketiciye en uygun konut kredisi veren Ziraat bankası olarak karşımıza çıkar. Bununla beraber Halkbank, Vakıfbank, Türkiye Finans gibi katılım bankaları konut kredisi faiz oranları çok düşüktür.

Read More

En Uygun Emlak Konut Kredisi Başvuruları

Özellikle 2016 tarihinde yaygınlaşmaya başlayan ülke içi olaylar sonrasında devlet emlak konut kredisi verileceği dile getirilmişti. Ülke içerisinde yaşanan olumsuz olaylar yüzünden birçok alanda değer kaybı yaşanırken banka konut kredileri için düzenleme yapıldı. Bu düzenleme ile %1 altında konut kredisi desteği verileceği duyurulmuştu. Günümüzde halen belirli aralıklarla devam eden emlak konut kredisi faiz oranları en fazla %0,79 olarak verilmektedir. Ayrıca 240 ay vadeli konut kredisi kullanacak olan vatandaşlarımız kira öder gibi ev sahibi olabilecektir.

Emlak konut kredisi başvurusu

inşaat sektörünün tekrardan bir can bulması adına birçok uygulama yürürlüğe girdi. Özel banka kurumları ve devlet tarafından vatandaşa kredi faiz desteği verilmeye devam edecek. Vatandaşların kullanmayı düşündükleri ev kredisinin 100 bin lirası için bu kredi desteği sayesinde oldukça avantajlı olacaktır. Neredeyse yarı yarıya bir avantaj!

Emlak Konut sistemi nasıl işliyor

İlk olarak devlet emlak konut sistemlerini bünyesinde bulundurduğu inşaat sektörleri ile anlaşma sağlayıp yayınlayacak. Sağlanan anlaşma ile inşaat sektörlerindeki yapıların bitimine kadar gerek duyulduğu anda kredi desteği verilmeye devam edecek. Emlak konut kredisi desteği ile ev almayı düşünen vatandaşlarımızın ilk olarak kamu sermayeli bankaların konut kredisi desteğine başvurmaları önemlidir. %1 in altına düşecek olan kredi destekleri ile emlak konut kredisi başvurusu avantajlı bir şekilde yapılabilecektir.

Günümüzde konut kredisi faiz oranları devlet bankaları haricinde %1,12 den başlar. Ancak devlet tarafından sağlanan bu duyuru ve kredi desteği sayesinde kişilerin 100 bin liralık kredi başvurularında yaklaşık 24 bin tl kar sağlayacaktır. Evinizi alırken paranız cebinizde kalsın! Diye bir slogan yapsalardı yeri olurdu.

Read More